Großzügige Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrain-Lage - Innenausbau individuell planbar um nur € 1.525,-/m²

2483 Weigelsdorf

Beschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 78m² Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrain-Lage. Das 1 bis 3 Zimmer Büro befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das komplett entkernt wurde und derzeit im Rohzustand ist. Die Innenausstattung kann individuell geplant werden, weshalb das Objekt bewusst in diesem Stadion angeboten wird. Die großzügigen Fensterflächen sorgen trotz Souterrain-Lage für ausreichend Tageslicht und einen Blick auf den umgebenden Grünstreifen.

Optional kann das Objekt gegen einen Aufpreis von € 200,- pro m² auch belagsfertig angeboten werden, inklusive Trennwände samt Malerarbeiten, neuer Elektro-, Sanitär- und Heizungsverrohrung sowie einem verfliesten Bad und WC.

Raumaufteilung: Die Räume sind alle zentral vom Vorraum aus erreichbar. Die geplante Raumaufteilung beinhaltet einen Vorraum/Gang, 3 Büroräume, einen Abstellraum, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Weitere Informationen zur Raumaufteilung können dem beigefügten Plan entnommen werden.

Erwerbsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, eine größere Einheit mit bis zu 215m² zu erwerben, da insgesamt drei Einheiten verkauft werden.

Preisinformationen: Die Büro- / Praxisräumlichkeiten werden zum Preis von € 1.525,-/m² angeboten.

Besichtigung: Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich von den Besuchern persönlich zu überzeugen.

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Herzlichen Gruß
pegra immobilien treuhand gmbh
Ihre Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

Ausstattung

  • Estrich
  • Bad mit Fenster
  • Trennwände Gipskarton
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap