Diese modern möblierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock (mit Lift) einer Wohnhausanlage im 12. Bezirk Klährgassr, ist sehr ruhig gelegen und wird an Singles oder ein Pärchen vermietet.
Vom Vorraum aus erreichen Sie den Wohn-Essbereich mit Küche und gelangen dann in das Schlafzimmer. Die 15 m² große Dachterrasse bietet einen wunderbaren Ausblick, und Sie können die Abendsonne genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Fenster ausgestattet.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank. Die Wohnung wird wie auf den Bildern möbliert übergeben. Lediglich Fernseher und Waschmaschine kommen raus. Keine Ablöse, Keine Möbelmiete!
Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung, lediglich für die Warmwasseraufbereitung und Strom kommen zusätzliche Kosten von ca. 40,00 pro Monat dazu.
Ein kleines trockenes Kellerabteil gibt es dazu, ein Garagenplatz für Ihr Auto kann in der Nähe um ca € 85,-/Monat angemietet werden. Eine Gemeinschaftswaschküche steht zur Verfügung.
monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 710,00
Kaution: € 2.840,00
Provision: 1.704,00 € inkl. 20% USt.
Mietvertrag auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
Die nächste Möglichkeit einer Besichtigung wäre Donnerstag der 28. Juni ab 17:00 Uhr, Einzeltermine werden vergeben.
Sehr ruhig und trotzdem verkehrsgünstige Lage
wenige Gehminuten zur U4 Station Längenfeldgasse
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Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
