Zur Vermietung gelangt hier eine Dachgeschoß - Wohnung in Grünruhelage mit Grünblick. Der große Gemeinschaftsgarten darf mitbenutzt werden
Vom zentral gelegenen Vorraum aus gelangen Sie zu allen Zimmern.
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind gartenseitig gelegen, die separate Küche ist straßenseitig.
Raumaufteilung:
Vorraum
Essküche ca. 18 m²
Wohnzimmer ca. 18 m²
Schlafzimmer ca. 16 m²
Kinderzimmer ca. 8 m² sehr klein
Kabinett/Büro ca. 5 m²
Badezimmer ca. 6 m²
WC ca. 2 m²
Küche
Badezimmer
WC
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Badezimmermöbel und ist vom WC separat getrennt
Die Wohn-Küche ist mit einem schönen Küchenblock samt Geräten ausgestattet.
Die Wohnung wird bis auf die Küche und Badezimmer unmöbliert übergeben. Die Ablöse für Küche und Badezimmer beträgt € 2.000,-
Die Fußböden sind alle mit Laminat versehen. Die Nassräume mit Fliesen. Die Wohnung wird komplett weiß ausgemalt übergeben. Für Ihre Lieblinge wie Hund & Katz, ist hier auch ein Platz!
PKW Stellplätze sind ausreichend neben der Straße vorhanden, und ein Kellerabteil sind ebenfalls dabei.
Gute Infrastruktur:
Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, Kindergarten nur 200 Meter entfernt!!!, Volksschule, Kinderhort, Mittelschule befinden sich im Ort.
Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Wir bitten Sie Erstanfragen zu Adresse eines Objekts und Besichtigungstermine ausschließlich per Mail zu tätigen, da wir aufgrund der neuen Verbraucher Richtlinien seit 13. Juni 2014 dazu verpflichtet sind, Sie auf Ihr neues Rücktrittsrecht hinzuweisen.
Wir bedauern sehr diese auch für Sie umständliche Vorgehensweise und bitte um Ihr Verständnis.
Herzlichen Gruß
Petra Grabner
Staatlich geprüfte und konzessionierte
Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
Am Heiglteich 22
A-2500 Baden
Telefon: 0676/700 55 67
