Zum Verkauf gelangt hier eine sehr elegante Villen-Altbauwohnung mit Terrasse in der Nähe vom Standbad Baden.
Die Wohnung wurde 2002 komplett saniert, neue Elektroleitungen und eine Gasetagenheizung wurden installiert. Mit viel Liebe zum Detail wurden die exklusive Deckenstruktur und die Reliefs oberhalb der Türen restauriert. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet.
Raumaufteilung:
Vom Vorraum aus gelangen Sie ins WC in die Küche und in den Wohnraum. Durch den Wohnraum erreichen Sie in ein weiters Zimmer von dem aus über einen Vorraum einerseits das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer gelegen ist, und andererseits in ein weiteres Zimmer gelangt.
Vorraum1: 6,67m²
WC: 1,33m²
Küche: 8,53m²
Speis: 1,33m²
Vorraum2: 7,75m²
Badezimmer: 8,32m²
Schlafzimmer: 23,81m²
Salon: 42,23m²
Zimmer: 21,94m²
Zimmer: 14,63m²
Raumhöhe: 4,05 Meter
Terrasse: ca. 14,00m²
Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und einer Eckbadewanne, Dusche und WC.
Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Wir bitten Sie Erstanfragen zu Adresse eines Objekts und Besichtigungstermine ausschließlich per Anfrageformular zu tätigen, da wir aufgrund der neuen Verbraucher Richtlinien seit 13. Juni 2014 dazu verpflichtet sind, Sie auf Ihre Rechte hinzuweisen.
Wir bedauern sehr diese auch für Sie umständliche Vorgehensweise und bitte um Ihr Verständnis.
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
Am Heiglteich 22
A-2500 Baden
Telefon: 0676/700 55 67
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
