Erfolgreich verkauft: Bungalow auf großem Grundstück

2440 Mitterndorf an der Fischa

Beschreibung

Die Liegenschaft ist in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Neumitterndorf (zwischen Mitterndorf an der Fischa, Gamatneusiedl und Reisenberg) gelegen. Der großzügige Garten ist hinter dem Haus nord-west seitig ausgerichtet, und vor dem Haus süd-ost seitig.

Einige Nadelbäume zieren den Garten, jedoch ist ausreichend Gestaltungsmöglichkeit vorhanden, um den Garten die „eigene“ Note zu verleihen.

Baubeginn war 1966, der Einzug erfolgte 1970. Gebaut wurde in Ziegelmassivbauweise und ist voll unterkellert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.  

Über Außenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich, dieser ist überdacht. Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle Räume. Im Keller haben Sie jede Menge Platz die Sie als Lager, oder Werkstätte benutzen können. (Ausgang vom Keller in den Garten gegeben)

Raumaufteilung
 

Wohnzimmer

ca:

27,20

mit Ausgang auf die Terrasse

Schlafzimmer

ca:

18,50

möbliert

Zimmer

ca:

12,24

möbliert

Zimmer

ca:

8,40

möbliert

Essraum

ca:

8,90

möbliert

Küche

ca:

13,50

Altes Model, teilweise neuw. Geräte

Bad

ca:

7,00

mit Fenster Dusche und Badewanne

WC

ca:

2,10

mit Handwaschbecken

Flur/Vorraum

ca:

14,00

 

Erdgeschoß

ca:

111,84

 
         
         

Vorratsraum

ca:

20,40

 

Hauswerkstätte

ca:

13,80

mit Zugang zum Garten

Trockenraum

ca:

10,60

 

Brunnenraum

ca:

14,00

Hausbrunnen, Hauswasserwerk

Techinkraum

ca:

15,30

 

Heizraum

ca:

10,90

2012 neue Windhager Ölheizung

Tankraum

ca:

14,50

mit Öltank

Keller

ca:

99,50

 
         

Garage

ca:

25,30

verfliest, mit elektr. Garagentor

Baujahr: 1966-1970

Böden: es sind überall Teppichböden verlegt, die Nasszellen sind verliest, großteils ist auch der Keller verfliest.

Fenster, Türen und Fensterläden
Fenster und Terrassentüre ca. im Jahr 2000 getauscht worden und 2-fach verglast, aus Kunststoff. Manuelle Aussenollläden sind angebracht. Die Innentüren sind aus Holz.


Dach und Deckenkonstruktion:
Satteldach mit Welleternit Eindeckung

Heizung und Warmwasser
Zentrale Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung mittels Öl
heizung. 
Es sind Radiatoren angebracht.

Wasserversorgung und Kanal
Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Abwasssernetz (Kanal) angeschlossen.

Sanierungen:

ca. 2000:   Fenster und Balkontüren
ca. 2000:   Anstrich der Fassade
ca. 2001:   Badezimmer

ca. 2012:   neuer Ölbrenner und Warmwasserspeicher

Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB G, 271.4 kWh/m2a
  • fGEE 2,65
  • gültig bis 08.08.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 9000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 7500 m

Sonstige

  • Post 1500 m
  • Bank 4000 m
  • Polizei 1500 m
  • Geldautomat 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap