Erfolgreich verkauft: Preissenkung Fixpreis! Pottendorf: 4 Zimmer, Loggia, und PKW Stellplatz

2486 Pottendorf

Beschreibung

Diese im 1. Stock (ohne Lift) einer im Jahr 1989 errichteten Wohnhausanlage gelegene Wohnung ist in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Das Wohnzimmer ist nach Osten hin ausgerichtet, ebenso die Küche und die 3 Schlafzimmer liegen Richtung Norden.

Vom Vorraum aus gelangen Sie geradeaus in die Küche, und danach zentral in jedes Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit Ausgang auf die Loggia errichtet.

Raumaufteilung
Vorraum ca. 10,56 m²
Abstellraum ca. 1,37 m²
Küche mit Essbereich ca. 21,13 m²
Wohnzimmer ca. 16,08 m²
Schlafzimmer  ca. 12,11 m²
2. Schlafzimmer ca. 10,19 m²    
3. Schlafzimmer ca. 10,19 m²
Badezimmer ca. 5,90 m²
WC ca. 1,16 m²
Loggia ca. 2,50 m²

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und vom WC getrennt. Ein Waschmaschineneanschluss ist vorhanden
In den Zimmern und im Gang ist ein Laminatboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
Die Fenster sind aus Holz mit einer 2-fach Verglasung, manuellen Aussenrollläden sind überall angebracht und in jedem Zimmer ist ein Fliegengitter installiert.

Bei der Küche handelt es sich um ein älteres Modell, die Geräte sind jedoch alle funktionstüchtig.

Alles in Allem eignet sich die Wohnung mit Ihren 3 Schlafzimmer und dem separatem Wohnzimmer ideal für eine größere Familie. Zu erwähnen wäre noch, dass die Wohnung im nicht neu ausgemalten Zustand übergeben wird.

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Heizkosten betragen pro Monat ca. € 50,00.
Ein Kellerabteil mit ca. 10 m², und ein PKW Stellplatz im Freien gehören ebenfalls dazu.
Fahrrad-Kinderwagenabstellräume sind ebenfalls vorhanden.

Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 68.4 kWh/m2a
  • gültig bis 25.07.2020

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap