Erfolgreich vermietet: Wunderschöne, großzügig angelegte Dachgeschoßwohnung

2483 Ebreichsdorf

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne und helle 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche am Ortsrand von Ebreichsdorf im 1. Stock und Obergeschoß eines Zweifamilienhauses.

Die Wohnung befindet sich in nur ca. 10 Minuten vom Bahnhof Ebreichsdorf entfernt.

Über einen  Vorraum im Erdgeschoß gelangen Sie über eine eigene Treppe in den ersten Stock in welchem sich diese Wohnung befindet. Es erwartet Sie eine großzügige Diele mit 3 Zimmer und einer separaten Küche und einem großen und hellen Badezimmer. Sie erreichen alle Räume zentral.

Die Wohnung ist mit einer modernen und fast neuen Küche samt Geräte ausgestattet, hierfür wird eine Ablöse in Höhe von € 2.000,- verlangt.  Das Badezimmer ist mit einer  Badewanne, WC und Waschtisch eingerichtet, und verfügt über ein Fenster. Ansonsten wird die Wohnung komplett unmöbliert übergeben.

Die Diele, die die Küche und das Badezimmer sind verfliest, in den anderen Räumen wurde ein Laminatboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Die hauseigene SAT Anlage können Sie mitbenutzen. Stellplätze sind auf der Straße vorhanden.

Haustiere sind leider nicht gestattet!

Raumaufteilung:
Vorraum/Diele: ca. 17 m²
Küche: ca. 22,5 m²
Wohnzimmer:  ca.  30 m²
Schlafzimmer:  ca. 20 m²
2. Schlafraum:  ca. 14 m²
Badezimmer: ca. 10 m²


Miete inkl. Betriebskosten und Heizung € 820,00
Kaution: 2.500,00
Ablöse: € 2.000,00
Mietdauer 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
Provision 2 BMM € 1.968,00 inkl. 20% USt.

 
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Herzlichen Gruß
Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap