Top Sanierte 3-Zimmer Wohnung Nähe Millenium City

1200 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gut gelegene 3-Zimmer Wohnung inmitten der schönen, breiten und begrünten Vorgartenstraße.

Die Wohnung liegt im 3.Stock (mit Lift im Halbstock) sowohl straßenseitig, als auch hofseitig orientiert.


Man betritt die Wohnung durch das zentrale Vorzimmer.

Rechterhand befindet sich das helle, große Wohnzimmer. Von dort gelangt man anschließend in das große Schlafzimmer.

Vom Vorzimmer aus links gelangt man in das 2. Zimmer und eine Tür weiter in die Küche, beide hofseitig gelegen.

als auch zum WC,  zum Bad mit Dusche und Waschbecken und mit einer eingebauten Schranknische.

 

Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer ca. 20,29 m²
Schlafzimmer ca. 13,98 m²
Zimmer ca. 8,34 m²
Küche ca. 5,65 m²
Bad ca. 2,96 m²
WC ca. 1,00 m²


Das Objekt ist mit doppelt verglasten weißen Kunststofffenstern ausgestattet.

Die gesamte Wohnung wurde 2019 komplett saniert..
Bei den Böden in den Zimmern wurden mit einen hochwertigen Eiche Parkettboden verlegt, Das Vorzimmer, WC und Bad ist mit schöne Naturfliesen verfliest.
Elektroleitungen und Wasserleitungen wurden neuinstalliert, als auch die Heizkörper.
Es wurden in jedem Zimmer ausreichend Steckdosen angebracht, als auch jeweils einen Kabelanschluss.


In der Wohnanlage gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagen- Abstellraum, eine Waschküche und Kellerabteile, wovon eines der Wohnung zugeordnet ist.

 

In Fußnähe ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. Restaurants, Bäcker, Supermarkt als auch die Millenium City sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrslage der Wohnung für Individualverkehr ist aufgrund Ihrer Nähe zur Donauuferautobahn und zum Handelskai sehr gut.

Parkplatzmöglichkeiten bestehen unmittelbar vor der Haustür.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso mit sehr gut zu bewerten. Die Wohnung liegt an der Strecke der U6, Straßenbahn, Schnellbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe.

 

Die umliegenden Gebäude werden überwiegend zu Wohnzwecken genutzt und es handelt sich um eine sehr beliebte Wohngegend in der Brigittenau.

 

Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 68 kWh/m2a
  • gültig bis 15.03.2020

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap