Nahe Burgruine Rauhenstein! Wohnung auf 2 Ebenen

2500 Baden

Beschreibung

Am Rande des Wienerwaldes lässt es sich schön leben. Die schöne Kurstadt Baden bietet neben kulturellen Angeboten auch herrliche Ausflugsziele, sowie Fitness- und Wanderwege, direkt vor der eigenen Haustüre.
Weiters befindet das bekannte "Wegerl im Helental" in unmittelbarer Nähe. Auch das bekannte Strandbad ist in wenigen Minuten erreichbar.

Großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen, relaxen in der Loggia oder auf dem Balkon. Durch die besondere Aufteilung der 4-Zimmer Wohnung findet man genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für eine Raumaufteilung nach eigenen Bedürfnissen. Der Wohnung ist ein eigener Autostellplatz, sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Küche möbliert, Wohnzimmer, Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC separat, Loggia In das Obergeschoss gelangt man über eine schöne Holzstiege. Raumaufteilung Obergeschoss: Diele, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Balkon Die Nassräume sind verfliest und die Zimmer mit Parkettböden ausgestattet.

Wohnnutzfläche ca. 107,70 m²

Wohnzimmer ca. 28,55 m²
Küche ca. 7,50 m²
Vorzimmer ca. 5,57 m²
Bad mit Badewanne ca. 5,09 m²
Schlafzimmer ca. 13,61 m²
Loggia ca. 5,66 m²
Abstellraum ca. 3,12 m²
WC ca. 1,65 m²

Balkon ca. 4,06 m²
Zimmer ca. 14,99 m²
Zimmer ca. 14,28 m²
Bad mit Dusche und WC ca. 6,91 m²

Keller ca. 5,00 m²

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

Das Exposé und weitere Informationen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

Energieausweis

  • HWB C, 63.2 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Flughafen 7000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Höhere Schule 7500 m
  • Universität 7500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap