Ruhige Lage in St. Veit

2560 Berndorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 1962 errichtetes Wohnhaus auf einem 993 m² großen Grundstücks.
Die verbaute Fläche im Erdgeschoß beträgt ca. 118 m²

Vor 2 Jahren wurden die Wasser-, Gas-, und Elektroleitungen komplett neu verlegt, und die Raumaufteilung verändert.
Wo im Plan noch Küche, Kabinett und Zimmer eingezeichnet sind, ist nun ein offener Raum entstanden.

Das Badezimmer und das WC wurden ebenso vor 2 Jahren neu errichtet als auch die Gastherme.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach Verglasung, die Böden teilweise Parkett und Laminat.
Über eine steile Stiege gelangen Sie in das Dachgeschoss und anschließend auf eine Dachterrasse mit schönem Ausblick.

Es befindet sich noch ein Nebengebäude auf dem Grundstück, welches als Lagerschuppen verwendet wird, das Schwimmbad ist sehr renovierungsbedürftig.
Das Grundstück weist eine Hanglage und eine asymmetrische Form auf. Daher kann der gesamte Garten sehr abwechslungsreich gestaltet werden, und würde sich sehr über einen „Grünen Daumen“ freuen.

Die Liegenschaft ist in einer ruhigen Gasse nahe dem Zentrum Ortsteil St. Veit.
Zum Bahnhof St. Veit sind es 1,3 km und zur Kirche und Schule gar nur 850 m.

Der angegebene Preis ist kein Fixpreis und kann deshalb auch nach oben variieren. 

Ausführliches Bildmaterial und Lagepläne stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

Energieausweis

  • HWB G, 373.9 kWh/m2a
  • fGEE 4,33
  • gültig bis 16.08.2027

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Straßenbahn / Bus 10000 m
  • Flughafen 9000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap