Kleingarten-Grundstück im Eigentum, mit herrlichem Weitblick!

2514 Traiskirchen, Am Neustädter Kanal I 38

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt das in der Skizze bezeichnete unbebaute Kleingartengrundstück mit der Nr: 326/4 mit herrlichem Blick auf Gumpoldskirchen,  Am Neustädter Kanal I

Widmung: Grünland Kleingarten (Hauptwohnsitz möglich!)
Die bebaute Fläche einer Kleingartenhauses darf 37 m² nicht übersteigen. Wohnfläche daher gesamt ca. 50 m² auf beiden Ebenen (siehe Pläne) 
Ein Keller mit 50 m² dürfte errichtet werden.

Ortswassernetz vorhanden Beitritt in die Wassergenossenschaft jederzeit möglich
Eine Senkgrube ist zu errichten, und der Stromanschluss muss eingeleitet werden.
Provisionsfrei für den Käufer!

Grundstück  326/4 VK 99.000,00 € 347 inklusive ca.  40 m² Zufahrt im Miteigentum
           


Die genaue Lage des Grundstücks finden Sie, wenn Sie in Google maps diese Koordinaten eingeben: 48.029094, 16.281896

Ganzjährig bewohnbar und Hauptwohnsitz möglich!

Ein Beispiel einer möglichen Bebauung mit optimaler Flächennutzung finden Sie an einem Musterfoto.
Die Firma Adam hat 
speziell für die „Kleingärtner“ in NÖ ein Hauskonzept entwickelt, das genau auf die gesetzlichen Bauvorschriften des Landes NÖ abgestimmt ist. 
Alle informationen und Preise zum Kleingartenhaus NÖ 37 finden Sie unter adam-fertighaus.at 

Selbstverständlich sind auch andere Bebauungen möglich! Beispiele finden Sie direkt vor Ort.
Die Bebauung kann offen oder gekuppelt erfolgen, somit wäre es möglich beim Kauf von 2 Grundstücken ein Doppelhaus zu errichten (Feuermauer dazwischen notwendig)
ein Beispiel finden Sie hier: in Google maps diese Koordinaten eingeben 48.029180, 16.278979Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

Dokumente

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap