Zentrum: Geschäftslokal mit Schaufenster und Freifläche

2560 Berndorf

Beschreibung

Top Lage in Berndorf

Das Geschäftslokal ist grundsätzlich branchenfrei (jedoch nicht für Gastronomie) und wird unbefristet vermietet. Ein Schaufenster ist straßenseitig vorhanden.

Neben der Geschäftsfläche von ca. 61 m² ist noch 1 WC verfügbar, und es gibt auch noch ein kleines Lager im Anschluss von ca. 8 m².
Seitlich gibt es eine Außenfläche von ca. 30 m², diese Terrasse  kann als zusätzliche Werbe- oder Verkaufsfläche genutzt werden.

Die Miete inkl. Betriebskostenakonto  und Heizkostenaconto beträgt € 833,00 zuzüglich 20% USt.
Bei Kleinunternehmer ohne der Möglichkeit zum Vorsteuerabzug beträgt die Miete € 999,60

Das gesamte Haus wird mit einer Zentralheizung (Öl) versorgt, es gibt einen eigenen Heizzähler für das Geschäftslokal.

Für Rückfragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

Ausstattung

  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB F, 229.8 kWh/m2a
  • fGEE 2,38
  • gültig bis 26.02.2023

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 8000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap