Die hier angebotene sehr gepflegte Wohnung liegt im Halbstock einer größeren Wohnhausanlage in der Weilburgstraße nahe vom Badener Zentrum sowie vom Doblhoffpark und Strandbad entfernt.
Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral alle Räume. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Wohn- Esszimmer, mit Durchgang auf die verglaste Loggia, Badezimmer mit Badewanne, einem getrennten WC, sowie ein Kellerabteil.
In der Wohnung verbleiben ablösefrei die schöne Küche samt Geräte, die Einbauschränke im Kinderzimmer, der große und geräumige Schrankkasten im Schlafzimmer und im Vorraum, sowie die Badezimmermöbel. Die Loggia, Badezimmer und WC sind verfliest, in den Räumen und im Vorzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Die Küche und das Wohnzimmer sind straßenseitig angebracht, die drei Schlafzimmer sind hofseitig.
Vorraum 12,48 m²
Küche 7,82 m²
Schlafzimmer 18,92 m² mit großem Einbauschrank
Wohnzimmer 26,40 m²
2 kleine Schlafzimmer mit jeweils ca. 8,28 m²
Badezimmer 4,67 m²
WC 1,44 m²
Loggia 11,94 m²
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Kosten belaufen sich für Heizung und Warmwasser auf ca. € 80,- pro Monat. Der Stromverbrauch beträgt ca. € 30,- bis € 40,- je nach persönlichem Verbrauch. Gas und Strom sind vom Mieter beim jeweiligen Energielieferanten selbst anzumelden und zu bezahlen.
Die Wohnung ist ab 01. Jänner 2016 verfügbar, die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung.
Pauschalmiete: € 900,00 pro Monat
Kaution: € 2.700,00
Vergebührung Mietvertrag: €324,00
Provision 2 BMM: € 2.160,00 inkl. 20 % Ust
Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
Am Heiglteich 22
A-2500 Baden
Telefon: 0676/700 55 67
