ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung in Grünlage mit Balkon

2524 Teesdorf

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer Wohnhausanlage im 2. Stock (ohne Lift).  Die Wohnhausanlage wurde in den letzten Jahren komplett saniert.

Diese Balkonwohnung ist mit 2 Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und einer Küche mit Speis eine sehr geräumige Wohnung für diese Größe. Der westeitige Balkon bietet einen Blick ins Grüne.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 4,10 m²
WC ca. 1,20 m²
Bad ca. 4,26 m²
Küche ca. 5,32 m²
Speis
Wohnzimmer ca. 19,24 m²
Zimmer 1 ca. 13,98 m²
Zimmer 2 ca. 10,14 m²

Balkon ca. 4,0 m²

Die Wohnung wird mit Küche vermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine, Tageslichtfenster vorhanden! Das WC ist separat. Die Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff mit Mehrfachverglasung

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, für Warmwasser steht ein Elektroboiler zur Verfügung.
Die Heizkosten belaufen sich auch ca. € 40,00 im Monat, die Stromkosten auf ca. € 59,00 pro Monat.

Ein Fahrradraum und Waschküche sind vorhanden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
PKW-Stellplätze sind ausreichend neben der Straße vorhanden.
Haustiere wie Hund oder Katze sind nicht erlaubt!

Befristeter Mietvertrag 5 Jahre, Mietbeginn ab 01. Mai möglich!

Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar


Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE 1,33
  • gültig bis 19.10.2026

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 6000 m
  • Flughafen 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 7500 m
  • Krankenhaus 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap