Dieses Büro ist hat ein Zimmer mit WC und Dusche! Idealerweise für Nagelstudio, Kosmetik oder als Büroraum geeignet.
Raumaufteilung:
Büro ca. 14.85 m²
WC und Dusche ca. 2,50 m²
Das Büro wird schlüsselfertig, mit Fliesen verlegt, Armaturen und die Sanitärkeramik vermietet.
Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf Verlängerung! Miete inkl. Betriebskosten! Bei Kleinunternehmer oder Mieter ohne Vorsteuerabzug € 300,00 brutto für netto!
Zusätzlich sind ca. € 30,- für Warmwasser und Heizung zu bezahlen!
Die Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff-Alu mit Mehrfachverglasung.
Ein zeitgemäßes und ökologisches Energiekonzept der Anlage basiert auf Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Die Hauseingangstüre ist mit einem ekey Fingerprint-System ausgestattet. Für Fahrräder gibt es beim Eingang eine Überdachung .
Den Bahnhof erreichen Sie bequem in ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Pottendorfer Linie wird derzeit zur Hochleistungsstrecke ausgebaut und stellt damit eine ideale Verkehrsverbindung nach Wien Meidling/Wien Hauptbahnhof und Wiener Neustadt her.
Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
