Diese tolle 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß und 3. Stock (mit Lift) einer neuen Wohnhausanlage in 1230 Wien Carlsbergerstraße. Die Wohnung liegt sehr ruhig, von der Straße abgewandt, und hat einen wunderbaren Ausblick. Keine Dachschrägen!
Vom Vorraum aus gelangen Sie gerade aus in den Wohn-Essbereich und rechter Hand über einen Gang in das WC, das Badezimmer, in den Abstellraum und in das Schlafzimmer. Die Räume sind zentral begehbar.
Sie kommen sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus auf die ostseitig ausgerichtete Loggia.
Die Nassräume sind verfliest, in den Zimmern und im Vorraum wurde ein schöner Parkettboden verlegt. Die Fenster sind mit Innenjalousien versehen.
Eine Einbauküche ist vorhanden (Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi )
Weiters gibt es noch ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz, die sind im Mietpreis inbegriffen.
Vorraum 3,41 m²
Abstellraum 1,45 m²
Kochnische 5,21 m²
Wohnzimmer 21,85 m²
Schlafzimmer 14,11 m²
Badezimmer mit Badewanne 4,77 m²
WC 1,66 m²
Gang 2,9 m²
Loggia ca. 12,00 m²
Kellerabteil ca. 2 m²
PKW Stellplatz in der Garage
Miete: € 940,00 inkl. Betriebskosten und USt. und Garagenstellplatz
Kaution: € 3.000,00
Provision: € 2.116,36 inkl. USt
Die Heizkosten und Wasserkosten liegen bei € 70,00 pro Monat, der Stromverbrauch ca € 35,00 pro Monat
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Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
