ruhig gelegen 2 Zimmer Wohnung, neu renoviert

2500 Baden

Beschreibung

Die hier angebotene, kürzlich total sanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss (Halbstock) einer gepflegten Wohnhausanlage mit insgesamt ca. 60 Wohnungen in der Marchetstraße.

Vom Vorraum aus gelangen Sie rechter Hand in das Badezimmer, danach in den Wohn-Essbereich, und von dort aus links in das Schlafzimmer. 

Die Küche ist neu und mit Geräte ausgestattet, ein Dunstabzug über dem Ceranfeld wird noch montiert.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Der Vorraum und die Nassräume sind mit Fliesen verlegt, die beiden Räume mit Laminatboden.
Die neune Fenster sind alle mit elektrischen Außenrollläden versehen.

Vorraum ca. 6 m² m²
Küche und Wohnzimmer ca. 32 m²
Schlafzimmer ca. 15 m²
Badezimmer mit WC ca. 3 m²
 

Beheizt wird mittels Fernwärme Zentralheizung. 
Miete inkl. Ust., Betriebskostenakonto und Heizkostenakonto € 690,00
Kaution: € 2.070,00
Provision: € 1.613,71 inkl. 20% USt.
Mietdauer 4 Jahre mit Option auf Verlängerung

Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB C, 69.57 kWh/m2a
  • fGEE 2,1

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Flughafen 6000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 8500 m
  • Universität 9000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 3000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap