Einrichtungs- oder Küchenstudio

2500 Baden

Beschreibung

Das hier angebotene Geschäftslokal befindet sich am Ortsrand von Banden, der Standort kann als gut frequentiert bezeichnet werden.

Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, im Lagerbereich kann mit Heizlüftern geheizt werden.

WC und Teeküche sind vorhanden.

Insgesamt sind es 406 m², die sich aus Schauraum, Lager und Büro zusammen setzten

Miete monatlich netto 3.000,00 zuzüglich 20 % Ust

Die Betriebskosten inkl Heizkosten monatlich € 370,00 netto  (Strom xkl.)

3 Parkplätze befinden sich an der Eingangsseite vorne

5 Parkplätze sind hinten gelegen

Der Vermieter wünscht sich einen langfristigen Mieter – Mietdauer verhandelbar

Gerne sende ich Ihnen die Genaue Lage und Bilder samt Plan aufgrund Ihrer schriftlichen Anfrage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap