Zur Vermietung gelangt ein vor einigen Jahren komplett sanierter Bungalow mit eigenem Garten im Zentrum von Pottenstein. Die Fenster und die Böden wurden von ca. 2 Jahren total neu renoviert.
Das ca. 400 m² großem Grundstück bietet einen kleinen Freiraum für Sie und Ihre Familie, und sollten Sie Haustiere haben, wäre dies auch hier möglich.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie rechter Hand in die schöne helle Küche bei der der Eßplatz schön im Erker untergebracht ist. Die Küche ist voll ausgestattet, Geräte wie Dunstabzug, Geschirrspüler, Ceranfeld und E-Herd sind neuwertig, und kann ablösefrei benützt werden.
Nach der Küche gibt es noch eine Speis oder Abstellraum, und ebenso von der Küche aus ein weiteres Zimmer.
Zurück zum Eingang kommen Sie links in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, und im Anschluss in ein Schlafzimmer. Von dieses Schlafzimmer aus gelangen Sie in ein weiters Schlafzimmer, welches auch durch eine 2. Tür vom Gang aus erreichbar ist.
Das Badezimmer ist mit Tageslichtfenster und Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat.
In den Räumen ist ein Laminatboden verlegt.
Im Keller gibt es noch 2 Räume mit einer Größe von ca. 54 m², 2 PKW Stellplätze sind dabei.
Beheizt wird das Haus mittels ökologischer Hackschnitzel-Zentralheizung, welche vom Vermieter betreut und gewartet wird.
Raumaufteilung
Diele ca. 15,6 m²
Küche ca. 19,40 m²
Wohnzimmer: ca. 26 m²
WC: ca. 2,00 m²
Badezimmer ca. 5,40 m²
Zimmer: ca. 17,5 m²
Zimmer: ca. 16,2 m²
Zimmer: ca. 11,00 m²
Abstellraum: ca. 6,00 m²
Keller ca. 54,00 m²
Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 1.200,-
Kaution: € 3.000,00
Vergebührung Mietvertrag: € 432,00
Provision: € 1.818,00 inkl.20 % USt.
Gute Infrastruktur:
Verkehrsmäßig ist Pottenstein durch die Südautobahn A2 Anschlussstelle Leobersdorf und die B18 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A2 in ca. 40 Minuten. Der Bahnhof ist ca. 600 Meter und ca. 7 Gehminuten entfernt.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergarten, Volksschule, Kinderhort finden sich im Ort.
Ausführliches Bildmaterial (ist verfügbar, jedoch wegen Übersiedlung nicht gewünscht diese Bilder im Internet zu präsentieren) stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
