Die dreigeschossige Wohnhausanlage besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten mit sowie PKW-Abstellplätze im Freien. Ein Fahrradraum und Lift ist vorhanden.
Diese helle Balkonwohnung im 1. Stock ist mit 2 Schlafzimmern und einer und einer Wohnküche eine sehr geräumige Wohnung. Der ostseitige Balkon bietet einen freien Blick ins Grüne.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 8,60 m²
WC ca. 1,75 m²
Bad ca. 6,41 m²
Abstellraum ca. 1,92 m²
Wohnküche ca. 19,95 m²
Zimmer 1 ca. 12,94 m²
Zimmer 2 ca. 11,30 m²
Balkon ca. 3,3,32 m²
Die Wohnung wird schlüsselfertig vermietet, Eine Küche ist vom Mieter selbst einzubauen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken und ein Tageslichtfenster. Das WC ist separat und ebenfalls mit einem Handwaschbecken und Fenster ausgestattet. Die Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff mit Mehrfachverglasung, und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Befristeter Mietvertrag 5 Jahre:
monatliche Gesamtbelastung: 1.024,00 € inkl. BK Heizkosten, Parkplatz und USt.
Der Parkplatz hat einen Anschluss für eine E-Ladestation
Kaution: 3.072,00 €
Provision: 2.138,23 € inkl. 20% Ust
Ein zeitgemäßes und ökologisches Energiekonzept der Anlage basiert auf Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Im Haus ist eine SAT-Anlage vorhanden, Internetzugang ist mit Glasfaser von A1 gegeben.
Den Bahnhof erreichen Sie bequem in ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Pottendorfer Linie wird derzeit zur Hochleistungsstrecke ausgebaut und stellt damit eine ideale Verkehrsverbindung nach Wien Meidling/Wien Hauptbahnhof und Wiener Neustadt her.
Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
