Erfolgreich verkauft: Ideal für Handwerker! außen frisch saniert und innen noch zu renovieren

2352 Gumpoldskirchen

Beschreibung

Verkauft wir hier eine sehr ruhig gelegene Wohnung im 1/2 Stock eines Mehrparteienhauses in Gumpoldskirchen.

Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie zentral in alle Räume

Raumaufteilung

 

Gesamt                 63,84 m²

Diele                       7,66 m²

Flur                         3,00 m²

Bad                         4,71 m²

WC                         1,67 m²

Abstellraum            2,61 m²

Küche                     6,28 m²

Zimmer                 12,19 m²

Wohnzimmer        20,96 m²

Loggia + Balkon     7,47 m²

 

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig das Gebäude ist allerdings komplett saniert worden.
Ein Sanierungsdarlehen besteht und ist vom Käufer zu übernehmen – monatlich € 84,80 Rückzahlung des Sanierungsdarlehen bis November 2030

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Therme wurde vor ca. 6 Jahren getauscht. Es sind Radiatoren angebracht.
TV und Internet über Kabelsignal
Ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein PKW Stellplatz gehören noch dazu.

Billa ist ca. 500 Meter entfernt, gute Anbindung in das öffentliche Verkehrsnetz.
Sportplatz: ca 600m
Adventure Minigolf: ca 800m
Hundebegegnungszone: ca 900m 
Trafik: 1000m 

Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 45.91 kWh/m2a
  • fGEE 2,04
  • gültig bis 04.12.2022

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Flughafen 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 5000 m
  • Klinik 6000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap