Erfolgreich vermietet: charmante Altbauwohnung, historisches Gebäude im Zentrum Ebreichsdorfs

2483 Ebreichsdorf

Beschreibung

In direkter Zentrumslage mit Blick auf den Rathausplatz und das ansprechende Rathaus präsentiert sich diese stilvolle und charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoß
Ideal für Menschen die das Besondere lieben.
Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch ihre stilgetreue Sanierung, der laufenden Instandhaltung sowie den begrünten Innenhof mit dazugehörigen KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung selbst weist gleich mehrere Highlights auf:

• Einen großzügiger Wohn-Essbereich mit doppelflügiger Türe die entsprechende Akzente setzt, zwei wunderbare doppelflügigen Holzkastenfenster mit kippbarer Oberlichte, die südseitig ausgerichtet einen lichtdurchfluteten Raum ermöglichen
• Eine neuwertige Einbau-Küche, die mit ihren vielen Staumöglichkeiten ein wahres Raumwunder ist
• Ein freundlich, helles Schlafzimmer 
• Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine und einem getrenntem Toilettenraum 
• Eine ideale Raumaufteilung, wo alle Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar sind 

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 50,47m² und gliedert sich wie folgt auf:

• Vorraum: 7,95m²
• Wohnzimmer/Küche: 26,15m²
• (Schlaf)Zimmer: 10,58m²
• Bad: 4,18m²
• WC: 1,61m²
• Einlagerungsraum: 3,5m²

Lassen Sie sich vom typischen und unwiederbringlichen Charme eines historisch wertvollen Altbaues, welcher sich u.a. durch die Raumhöhe (ca. 3,20m) sowie weiterer Ausstattungsmerkmale der Wohnung
auszeichnet, verzaubern.

 

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Herzlichen Gruß
Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Niedrigenergiehaus
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap